biz KİMİZ?kalkan&KAŞköylerimizne YAPIYORUZ?

• Anasayfa
• KALKAN HABERLERİ
• KAŞ HABERLERİ
• KÖYLERİMİZDEN HABER
• TOPLUMSAL YAŞAM
• SPOR & SAĞLIK
• FORUM & SÖYLEŞİ
• OKURLARIMIZDAN
• KÜLTÜR & SANAT
• KİTAPLARIMIZ
• nE AyAk?...

HABER ARA

-- Tüm Kategoriler -- KALKAN HABERLERİ KAŞ HABERLERİ KÖYLERİMİZDEN HABER TOPLUMSAL YAŞAM SPOR & SAĞLIK FORUM & SÖYLEŞİ OKURLARIMIZDAN KÜLTÜR & SANAT KİTAPLARIMIZ nE AyAk?... Gelişmiş Arama

_{OKUR MEKTUPLARI}

 

_{(Bu köşemiz, “gazetemize” gelen gönderi veyahut}

_{“e-postalara” ayrılmaktadır…)}

 MEKTUP–1- :

_{LİKYA HABER GAZETESİ KAPAK OLSUN!}

Evet. Gazete bana ulaştı. Yürekli insanların yaptıkları mücadeleden kesitler. UMRE şovunu yeltenenlere Likya Haber Gazetesi kapak olsun. Bir kısım medya ders alsın bu yerel gazeteden. Kaleminize kuvvet genç arkadaşlar. Kutluyorum hepinizi.

 

Az bile yazmışım. Küçücük bir yerde, minicik bir beldede dev gibi haberler üretmek, bunu korkusuzca yazmak her babayiğidin harcı değil.
Yolsuzlukları yazarken önünüze engeller çıkacaktır. Çelme takanlar olacaktır. Aldırmayın. Satılık kalemlerin cirit attığı bu kepaze medya dünyasında, gerektiğinde kaleminizi kırın ama satmayın ve yılmayın.

Medyamızda da, geçmişe takılanlar değil, geleceği algılayanlar kazanacak. Bir kısım medya gidecek, çünkü yenileri geliyor. Hem de gümbür gümbür...

 

Sezai Bayar

Gazeteci/Ankara

MEKTUP–2- :

_{Toprak koruma kanunun sosyolojik etkisi}
Turizm bölgesi olan Kalkanda tarımdan bahsetmek belki anlamsız gelecek lakin beldemizin hemen sınır komşusu beldelerde ve bir kısım köylerinin en büyük geçim kaynağı seracılık bir diğer adı ile örtüaltı tarım.Bölge halkı büyük oranda hisseli tapulu arazilerinde kendilerine düşen kısımlarda sera yapmak marifeti ile geçimlerini sürdürmekte ve ülke ekonomisine yarar sağlamaktadırlar.Benim değinmek istediğim konu amacı adındanda anlaşılacağı gibi tarım arazilerinde bölünmeleri engellemek amacını esas edinen 5403 sayılı Toprak koruma kanunu.Yani ülkemiz tarımının geleceği için faydalı olabilecek bir yasa lakin bu yasa mevcuttaki hisseli arazileride içine alıyor ve uygulamada bazı mağduriyetler ortaya çıkıyor.Kısaca kanunun mülkiyetin tasarrufu ile ilgili maddelerini dilimin yettiğince özetlersek ;tarla vasıflı tapularda yani ekilen arazilerde 20 dönüm(20,000 m2) altında 3.kişilere hisseli satış,ipotek vs.işlemlere izin vermemektedir.Bu kısıtlamalar dikili alanlar yani bahçelerde 5 dönüm(5,000 m2),örtüaltı tarım alanlarında ise 3 dönüm(3,000 m3)ile sınırlandırılmaktadır.Mevcut tapuların yaklaşık %90'a yakını tarla vasıflı olduğu için en yüksek hisseli satış miktarı yani 20,000m2(20 dönüm)den görüş bildirilmektedir.Bölgemizde ise 20,000 m2(20 dönüm) ve üstünde tapulu arazi mevcut tapuların yaklaşık yüzde biri kadar bir orandadır.Yani bu durumda maddi yönden sıkışan,işleri iyi gitmeyen çiftçi hisseli yerini 3.şahısa satamamakta , kredi alamamaktadır.Yada serasını büyütmek için tarla vasıflı arazisini ipotek veremediği için kredi kullanamaktadır.
Mal sahibinin yerini hissedarına satma hakkı var fakat hissedarının madddi durumunun olmadığını yada bu durumu lehine kullanıp yeri piyasa fiyatının altında ucuza almak isteyeceğini düşünürsek buda satan açısından mağdur edici bir durum.
Peki çoğunluğu sera dolu bu bölgede örtü altı tarım alanlarına tanınan alt sınır olan 3,000m2(3 dönüm)ye kadar satış yapma yada rehin etme hakkını kullansa;bu durum için ise Tarım Müdürlüğü uygun görüşü almak gerekiyor,kurum uygun görüşü  vermek için mevcut tarlada en az %80-90 arası kurulu sera olmasını şart koşuyor.Yani 10,000 m2(on dönüm)lik bir tarlada 8,500 m2(sekiz buçuk dönüm)kadar kurulu sera bulunması gerekli ki 3,000m2(3 dönüm) ve üstünde hisseli satış yada ipotek yapabilesiniz.Bir örnek daha verecek olursak ;10,000 m2(on dönüm) tarlada 3 eşit paya sahip hissedarsanız 2 hissedar sera kurmuş,1 hissedar sera kurmamış ise %80-90 oranda sera oranını yakalayamadığı için yerinizi ne 3.şahıslara satabilirsiniz ne rehin edebilirsiniz nede parselasyon yaptırabilirsiniz.
Geçenlerde sera tarımı ile uğraşan  komşu beldeden bir amcanın ofisime gelerek beni ziyareti esnasında, bu konudaki problemini bana yasal bir  çözüm bulmam umudu için anlatması ile bu durumun çiftçileri ne kadar zor duruma soktuğunu daha iyi anladım.Kısaca bana anlattığını burayada aktarmak istiyorum.Sayın çiftçi amcanın 5000 m2 sera kurulu hisseli bir arazisinin ve diğer bir tarafta sera kurmadığı ama diğer hissedarların seralarının bulunduğu iki adet hisseli tapusunun bulunduğu , işlerinin iyi gitmediğinden borcu olduğu için arazisinin birini satması gerektiği ve resmi kurumlardan aldığı bilgiye göre yere müşterisi hazır olduğu halde  satışın kanunen mümkün olmadığının belirtildiğini anlattı.Ve kaybettiği zamanla borcunun faizinin dahada arttığını bir tarlasını satarak kapatabileceği borcunun zamanla iki tarlasını yiyeceği yani bedelini aşacağını üzüntüyle anlattı.Çaresizce elimden bir şey gelmeyeceğini bu kanuda yasal bir çözümün daha bulunamadığını söyledim.
Sayın çiftçi amca ofisimden ayrılırken Toprağın korunurken çiftçilerinde korunması gerekliliğini bir kez daha anladım...

ismail şah yılmaz
harita ve kadastro mühendisi
menteşe mh.kalkan

ANKET

Tüm Anketler